Appartement neuf Castanet-tolosan

Castanet-Tolosan : un emplacement stratégique à la porte sud-est de Toulouse Commune dynamique du sud toulousain, Castanet-Tolosan s’impose comme une valeur sûre du marché immobilier.

Proche des grands axes routiers (notamment l’A61), de la future ligne C du métro toulousain et à quelques kilomètres des zones économiques majeures de Labège et Rangueil, elle attire autant les familles que les actifs souhaitant concilier vie résidentielle et proximité des pôles d’emplois.

Castanet bénéficie d’un maillage complet de services publics, d’infrastructures éducatives (crèches, écoles, collège), et de commodités accessibles à pied : commerces, équipements sportifs, espaces culturels, marché hebdomadaire…

Elle est également bien connectée au réseau de transports, avec des lignes de bus régulières et un accès rapide à la station de métro Ramonville. Avec ses 55 hectares d’espaces verts, la commune séduit aussi les amateurs de nature et de qualité de vie.

Entre ville et campagne, Castanet est un lieu d’équilibre, propice à l’investissement immobilier pérenne. Un programme immobilier neuf à Castanet au cœur de la tradition rénovée

Ce projet unique repose sur la restauration complète d’une ancienne gendarmerie équestre, bâtiment historique datant du XIXe siècle. Située dans une avenue emblématique de la commune, cette bâtisse conserve sa structure authentique tout en intégrant les standards modernes de l’habitat.

Répartis sur une petite copropriété intimiste de 11 logements (du T1 au T2), les appartements sont entièrement repensés pour offrir fonctionnalité, luminosité et prestations de standing.

Certains logements disposent de jardins privatifs, d’autres s’ouvrent sur des patios paysagers.

Ce programme s’inscrit dans une logique de valorisation patrimoniale durable. Il est éligible au dispositif du déficit foncier, permettant aux investisseurs de déduire une part significative des travaux sur leurs revenus fonciers et, selon les cas, sur leur revenu global.

Un placement stratégique, sans plafonnement des loyers, cumulable avec d’autres leviers fiscaux, et dans un secteur à forte demande locative.

Investir dans ce programme immobilier neuf à Castanet, c’est allier charme historique, optimisation fiscale et potentiel locatif réel dans l’un des meilleurs secteurs du sud toulousain.

	Type de bien	Pièce	Surface	Prix
	Appartement	1 pièce	dDe 20 m² à 29 m²	De 119 000 € à 174 000 €
	Appartement	2 pièces	dDe 27 m² à 41 m²	De 169 000 € à 219 000 €

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