Appartement neuf Tournefeuille

Cette nouvelle résidence située à Tournefeuille propose une expérience de vie où la nature structure le quotidien. Installée entre le lac, les bois et les grands espaces du parc de La Ramée, elle offre un cadre exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité de Toulouse. Commune dynamique et très verte de l’ouest toulousain, Tournefeuille totalise près de 29 724 habitants, de nombreux parcs et une forte attractivité grâce à ses infrastructures scolaires, sportives et culturelles, comme le rappelle la plaquette fournie

Une situation géographique idéale pour vivre ou investir

L’adresse bénéficie d’une localisation stratégique permettant de rejoindre facilement les principaux pôles d’intérêt de la métropole. Les distances mentionnées dans la documentation témoignent de cette accessibilité :

• 10 minutes en voiture du centre de Tournefeuille,

• 25 minutes du centre de Toulouse,

• 10 minutes de l’arrêt de métro Basso Cambo,

• 15 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac,

• 25 minutes de la gare Matabiau,

• 5 minutes du parc de La Ramée et de son lac

Les habitants profitent ainsi d’une adresse calme mais connectée, propice à un mode de vie équilibré entre nature et ville.

Une résidence conçue comme un cocon végétal

La résidence s’intègre naturellement dans son environnement. Les matériaux, l’architecture et les couleurs adoptées dialoguent avec le paysage : façades dans des tons naturels, jeux de lumière, intégration des volumes dans la végétation existante, cheminements piétons ombragés, jardins plantés d’essences variées… L’ambiance est pensée pour offrir un cadre apaisant, idéal pour se détendre à tout moment de la journée.

Les espaces extérieurs sont généreusement végétalisés avec des haies, arbres, pelouses et zones ombragées favorisant la biodiversité. Les jardins privatifs disponibles selon typologie permettent également de profiter pleinement de l’extérieur.

Des appartements lumineux, confortables et fonctionnels

La résidence propose un large choix de logements allant du studio au cinq pièces, adaptés à tous les profils : célibataires, couples, familles ou investisseurs. Chaque appartement privilégie les volumes généreux, les orientations optimisées et les ouvertures sur l’extérieur. Les terrasses, balcons ou jardins privatifs deviennent de véritables pièces supplémentaires, prolongeant l’espace de vie et offrant une vue dégagée sur le paysage environnant.

Les séjours sont lumineux et les agencements optimisés facilitent la vie quotidienne, donnant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Des prestations intérieures de grande qualité

Les finitions et équipements ont été sélectionnés pour garantir durabilité et confort :

• Carrelage en grès cérame 45x45 cm dans les pièces de vie,

• Sol stratifié dans les chambres,

• Faïence murale dans les salles de bains,

• Meuble vasque moderne avec miroir grande hauteur et éclairage LED,

• Baignoire ou douche extra-plate selon typologie,

• Placards aménagés,

• Robinet extérieur pour les grandes terrasses ou jardins,

• Menuiseries PVC gris clair double vitrage,

• Volets roulants électriques selon les plans

Chaque détail est pensé pour allier esthétisme, praticité et confort thermique.

Des équipements techniques modernes et adaptés aux usages actuels

La résidence répond aux besoins numériques et technologiques d’aujourd’hui avec :

• Fibre optique installée,

• Prises RJ45 dans les chambres et pièces de vie,

• Pré-équipement pour borne de recharge électrique,

• Installation conforme à la norme NF C 15-100,

• Infrastructure permettant l’usage des objets connectés du quotidien

Performance énergétique & confort durable

Conforme à la RE2020, la résidence mise sur la performance énergétique :

• Chauffage individuel performant (pompe à chaleur ou radiateurs numériques selon logement),

• Eau chaude sanitaire produite par ballon thermodynamique individuel,

• Ventilation hygroréglable garantissant un air intérieur sain,

• Isolation renforcée et double vitrage haute performance,

• Confort d’été optimisé pour limiter la surchauffe,

• Matériaux durables et conception respectueuse de l’environnement

Cette approche permet de réduire les dépenses énergétiques tout en offrant un confort optimal été comme hiver.

Des espaces communs pensés pour le bien-être

Les parties communes ont été étudiées pour faciliter le quotidien des résidents :

• Hall décoré et lumineux,

• Ascenseur,

• Locaux vélos et poussettes,

• Parking sécurisé en sous-sol,

• Contrôle d’accès par digicode et badge,

• Visiophone selon typologie,

• Éclairage des communs par détection de présence

Un cadre de vie privilégié aux portes de Toulouse

Cette résidence neuve de Tournefeuille constitue un véritable havre de paix en harmonie avec la nature, tout en bénéficiant de prestations modernes, d’un haut niveau de confort et d’une excellente accessibilité. Idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, elle s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés de l’agglomération toulousaine.

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